Lietuvos banko licencijuota investicijų valdymo įmonė „Reverest Fund Management“ sėkmingai užbaigė naujausią kapitalo pritraukimo etapą savo valdomam fondui, investuojančiam į gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Bendrovė taip pat ruošiasi artimiausiu metu pradėti naujo fondo investicijų pritraukimą, toliau stiprindama savo pozicijas šioje Europos rinkoje.
„Pradėti naują investavimo kryptį Ispanijos NT rinkoje pasirinkome neatsitiktinai. Ispanija jau keletą metų yra sparčiausiai auganti ekonomika iš visų didžiųjų išsivysčiusių Vakarų valstybių. Pavyzdinė šalies fiskalinė politika, investicijos į infrastruktūrą, stipri pramonė, sparčiai augantis gyventojų skaičius – visa tai kuria didžiulę paklausą ir nekilnojamajam turtui šalyje, ypač naujam būstui. Tuo tarpu naujų NT projektų pasiūla šalyje santykinai maža ir smarkiai atsilieka nuo šalies poreikių“ teigia Justinas Galginaitis, valdymo įmonės direktorius.
„Reverest Fund Management“ įsteigta informuotiesiems investuotojams skirta uždarojo tipo investicinė bendrovė KŪB Reverest Fund II šiuo metu vysto 54 apartamentų kompleksą Malagos regione, pietų Ispanijos pakrantėje. Į 13 000 kv.m. pastatą planuojama investuoti beveik 40 mln. eurų. Projektas taikosi į aukštos kokybės būsto segmentą ir daugiausiai orientuotas į užsienio pirkėją, ieškantį nuolatinės rezidencijos ar atostogų būsto pietų Ispanijoje, Costa del Sol pakrantėje, šalia populiaraus Marbella kurorto. Projektas vystomas kartu su viena didžiausių regiono NT vystytojų, Malagos AGP grupe, turinčia 40% projekto bendrovės akcijų. Kontrolinį paketą valdo KŪB Reverest Fund II.
„Projektas vasarą gavo statybų leidimą, rudenį pradėjome išankstines butų rezervacijas, šiai dienai virš 20% arpartamentų jau rezervuoti įvairių Europos pirkėjų, daugiausiai – iš Lenkijos. Šiuo metu vykdome generalinio rangovo konkursą ir džiaugiamės dideliu jų aktyvumu. Rangovams keliame griežčiausius reikalavimus, taip, kaip esame pratę vystydami projektus Lietuvoje. Esame jau atrinkę kelis geriausius pasiūlymus ir tikimės rangos sutartį pasirašyti ir statybos darbus pradėti jau pirmąjį 2026 m. ketvirtį“ tvirtina Ričardas Babič, valdymo įmonės partneris.
„Matome didelį poreikį tokiems projektams, ne tik tarp būsto pirkėjų, tačiau ir tarp investuotojų, kurie nori diversifikuoti savo investicinius portfelius bei investuoti į kokybiškus ir profesionaliai valdomus NT projektus užsienyje per reguliuojamus NT fondus Lietuvoje. Aktyviai veikdami Ispanijos rinkoje jau keletą metų, esame sukaupę ne tik reikšmingą patirtį, bet ir užmezgę tvirtus ryšius su įvairiais rinkos dalyviais. Tai leidžia mums pasiūlyti galimybes, kurios dažnai nėra prieinamos pavieniams investuotojams“ sako Linas Žilevičius, valdymo įmonės partneris.
Reverest Fund Management netrukus ketina pradėti naujo fondo kapitalo pritraukimą. Valdymo įmonės atstovai komentuoja, kad naujas fondas investuos į keletą skirtingų projektų Ispanijoje, tarp kurių bus ir pirminio būsto projektai didžiuosiuose Ispanijos miestuose, skirti vietos gyventojams.
